Forse stijging huizenprijzen

Bestaande koopwoningen waren in november 3,8 procent duurder dan in november 2014. Deze toename op jaarbasis is de grootste in 7,5 jaar. Sinds juni 2013 is er sprake van een licht stijgende trend van de woningprijzen. Dit meldt het Kadaster.

Het gemiddelde prijsniveau van bestaande koopwoningen is in november 2015 ongeveer even hoog als in april 2004. In juni 2013 bereikten de prijzen van huizen een dal. Daarna is er sprake van een licht stijgende trend. Vergeleken met juni 2013 liggen de prijzen in november 6,8 procent hoger. Ten opzichte van augustus 2008, toen de woningprijzen een piek bereikten, is het prijsniveau 16,1 procent lager.

Bron: Kadaster

Rapport Wettelijke evaluatie Kadaster
Het rapport bevat het 5-jarig verslag van de doelmatigheid en doeltreffendheid van het functioneren van het Kadaster.

Download “Rapport Wettelijke evaluatie Kadaster” (pdf, 96 pagina’s)

 

Bron: Rijksoverheid

A en S versterkt zich met nieuwe adviseur

Jurgen Troost uit Kortenhoef komt per 1 januari ons team versterken. Wij kijken uit naar zijn komst, dit past in onze ambitie van kwalitatieve groei. Jurgen is op dit moment kantoordirecteur bij ABN AMRO bank in Amsterdam. Daar is hij samen met een team van adviseurs verantwoordelijk voor de particuliere dienstverlening. Naast zijn verantwoordelijkheid als kantoordirecteur is hij secundair verantwoordelijk voor de hypotheekadviseurs in zijn district.

Mijn naam is Jurgen Troost, 38 jaar en afkomstig uit Kortenhoef. Ik ben vanaf 2003 werkzaam binnen de financiële dienstverlening. Na mijn hotelschool opleiding heb al vrij snel de switch gemaakt naar de financiële dienstverlening.

In 2003 ben ik als trainee begonnen bij ABN AMRO bank. In de afgelopen 12,5 jaar heb ik verschillende functies bekleed bij ABN AMRO bank. In mijn laatste functie was ik als kantoordirecteur verantwoordelijk voor ons kantoor in Amsterdam-Buitenveldert. Sinds 2006 geef ik persoonlijk financieel advies over alles wat met wonen, inkomen en vermogen te maken heeft. Ik heb bij ABN AMRO de gelegenheid gehad om alle nodige vakdiploma’s te behalen. Onlangs nog heb ik de opleiding Erkend Financieel Adviseur gevolgd. Uit bedrijfsmatige interesse volgde ik A en S adviseurs al enige jaren en begin oktober dit jaar viel mijn oog op de vacature financieel adviseur bij A en S. Al snel zat ik met Evan Aalten om de tafel waarbij we vrij snel tot de conclusie kwamen dat wij heel goed bij elkaar passen. Ik kan bij A en S mijn deskundigheid en ervaring breed inzetten als financieel adviseur. Ik weet zeker dat ik mijn ambitie kan waarmaken bij A en S. Ik kijk er dan ook bijzonder naar uit om op 1 januari deel uit te maken van het team van A en S adviseurs. Ik ben getrouwd met Wilma en samen hebben wij twee kinderen Fabian van 9 en Mylou van 7. Mijn hobby’s zijn onder andere: voetballen, hardlopen, racefietsen en mountainbiken. In de winter ski ik graag. Ik hou van lekker eten en een goed glas wijn en kan best aardig koken als zeg ik dat zelf.

Ik zie uit naar onze gesprekken!

Jurgen Troost

Op goede voet scheiden kan online

De Raad voor Rechtsbijstand heeft recent het online conflictoplossingsplatform ‘Rechtwijzer uit elkaar’ gelanceerd. Rechtwijzer is ontwikkeld om de ingrijpende gebeurtenis van een scheiding voor kinderen en ouders zo goed mogelijk te laten verlopen. De aanpak is gebaseerd op onderzoek naar de beste manieren om het scheidingsproces te doorlopen. Het platform ondersteunt het proces van een scheiding door alle belangrijke kwesties te structureren en voorlopige keuzes aan te bieden.

In het platform krijgen partners voorbeeldafspraken en kunnen ze samen, ieder op hun eigen moment, werken aan hun ouderschapsplan. Hierin staan afspraken over alle zaken die met de kinderen te maken hebben. Stap voor stap kiezen partners samen voor de beste oplossingen. Dat brengt rust, focus en overzicht en leidt tot eerlijke, houdbare resultaten.

Hoe werkt Rechtwijzer?
Rechtwijzer leidt tot een juridisch geldige echtscheiding met bijbehorende afspraken over bijvoorbeeld verdeling van bezittingen, alimentatie en omgangsregelingen. Het platform leidt koppels die uit elkaar gaan op een nieuwe manier door het scheidingsproces heen en laat hen online zelf een gezamenlijk scheidingsplan opstellen. Partners loggen vanaf hun eigen computer in op het platform, beschrijven hun situatie en doen voorstellen voor afspraken. Het is pas mogelijk om door te gaan naar de volgende stap als beide partners het eens zijn. Als de partners er op een punt samen niet uitkomen is er de mogelijkheid om daarvoor een advocaat-mediator of beslisser in te zetten. Daarnaast kan men bij vragen op elk moment de hulp van het contactcentrum inschakelen. Uiteindelijk, als beide partijen zich kunnen vinden in het plan,  bekijkt een advocaat of de afspraken uitvoerbaar en eerlijk zijn en wordt het ingediend bij de rechtbank.

Kosten
Een basis scheidingsplan kost bij Rechtwijzer € 390. Voor de inzet van aanvullende juridische adviseurs zijn vaste tarieven bepaald en afhankelijk van de persoonlijke financiële situatie vergoedt de Raad voor Rechtsbijstand een deel van deze kosten.

Klik hier voor ‘Start met uw scheidingsplan

Bron: Raad voor Rechtsbijstand

CBS: Zelfstandige verdient gemiddeld 38.000 euro

Het persoonlijk inkomen van zelfstandigen was in 2014 gemiddeld 38 duizend euro per jaar. Zelfstandigen zonder personeel (zzp’ers) zaten daar net onder met 34 duizend euro. Zelfstandigen met personeel (zmp’ers) verdienden gemiddeld meer met 51 duizend euro. De topverdieners onder zelfstandigen zijn de directeur-grootaandeelhouders (dga’s) met 67 duizend euro. Dat maakte CBS bekend.

Niet alleen het gemiddeld persoonlijk inkomen van dga’s was het hoogst, maar ook het gestandaardiseerd huishoudinkomen. Daarin wordt het persoonlijk inkomen van de partner meegenomen. Meewerkende gezinsleden en overige zelfstandigen hebben veelal een laag persoonlijk inkomen. Zij kunnen dit deels compenseren met het inkomen van de partner. Ter vergelijking: het gemiddeld persoonlijk inkomen van werknemers is 39 duizend euro, het huishoudinkomen 29 duizend euro.

Nederland telde vorig jaar bijna 1,1 miljoen zelfstandigen die hun hoofdinkomen als zelfstandige verdienen. Daarvan zijn er bijna 800 duizend zzp’er. Naast de zelfstandigen zijn er 6,1 miljoen werknemers.

Hoogste inkomens in financiële dienstverlening
Zzp’ers verdienden het meest in de financiële dienstverlening. Dit zijn met name de dga’s zonder personeel. Zij worden op afstand gevolgd door zzp’ers in de zorg. Het minst wordt verdiend in de bedrijfstak cultuur, recreatie en overige diensten. Zmp’ers verdienden het meest in de gezondheidszorg, gevolgd door de financiële dienstverlening.

Meeste zzp’ers werken in zakelijke dienstverlening
De bedrijfstak waarin de meeste zzp’ers werken – 1 op de 5 – is de zakelijke dienstverlening, gevolgd door de bouw en handel. Van degenen met personeel is 27 procent werkzaam in de handel, gevolgd door de zakelijke dienstverlening en de horeca.

In de verhuur en handel onroerend goed en vervoer en opslag zijn de minste zelfstandigen actief.

Bron: CBS

Huren 32% duurder dan kopen

De huurprijs van een huurwoning is flink gestegen. Ten opzichte van 2014 ging de huurprijs per maand gemiddeld € 35 omhoog. En dat terwijl in dezelfde periode de hypotheekrente alleen maar daalde. Het gat tussen kopen en huren is daarmee ongekend groot. Een huis huren kost nu gemiddeld € 1.124 per maand. Kopen slechts € 853. Een verschil van € 271.

Website Pararius.nl presenteert elk kwartaal de gemiddelde huurprijzen in Nederland. Hierbij maakt de site onderscheid tussen gemeubileerd, gestoffeerd en casco, ofwel: leeg opgeleverd.

Amsterdam = 2 x Tilburg

Een doorrekening van de Pararius-cijfers toont aan dat je voor een casco-huurappartement nu gemiddeld € 951 per maand betaalt. Het huren van een eengezinswoning kost € 1.124.

Per stad zijn er grote verschillen. Amsterdam is twee keer zo duur als Tilburg. Voor een gemiddeld appartement in de hoofdstad betaal je maar liefst € 1.508. Het Brabantse Tilburg is met € 708 meer dan de helft goedkoper.

Particulier -huren

Grote verschillen tussen kopen en huren

Voor een gemiddeld huurappartement betaal je op dit moment € 951. Zou je hetzelfde appartement kopen, dan betaal je voor je hypotheek € 648 netto per maand. Die netto last gaat per jaar wel iets omhoog, maar niet zo ver al de huurprijs. Andersom kun je met een netto maandlast van € 951 een huis van € 260.000 kopen.

Voor een eengezinswoning geldt dat het verschil tussen huren (€ 1.124) en kopen (853) € 271 bedraagt.  Voor € 1.124 per maand kun je een woning kopen van € 315.000.

Verschillen koop- en huurwoning

Wie overweegt een huis te kopen of te huren, kijkt uiteraard niet alleen naar de maandlasten. Het flexibel kunnen verhuizen naar een andere locatie is een andere belangrijke overweging. Daarin komt huren uiteraard altijd als winnaar uit de bus. Je kunt je echter afvragen wat een reële prijs is die je voor een dergelijke flexibiliteit zou moeten betalen.

A en S opent nieuwe vestiging in Amersfoort

Begin april 2015 is de tweede vestiging van A en S Financieel Adviseurs geopend in Amersfoort. Onze Financieel Adviseur Menno Veenstra, al meer dan tien jaar werkzaam bij A en S, leidt de vestiging in Amersfoort. Daarnaast blijft Veenstra betrokken bij de vestiging van A en S in Hilversum.

Om meer klanten onze dienstverlening, zowel hypotheek- als ander financieel advies, aan te kunnen bieden, is de vestiging A en S Amersfoort geopend. Net als de voorgaande twee jaar is A en S in 2015 wederom door Independer uitgeroepen tot beste advieskantoor (regio Gooi en Vechtstreek). We zijn erg blij met deze prijs, vooral omdat de kwaliteit is gemeten aan de hand van reviews van klanten en objectieve beoordelingen van het hypotheek adviesproces.

Herstel woningmarkt sterker dan verwacht

“Het herstel van de woningmarkt overtreft onze verwachtingen. Zowel het aantal transacties als de prijzen zijn harder gestegen dan gedacht.” Dat schrijft Philip Bokeloh van het Economisch Bureau van ABN Amro. Een belangrijke reden voor het krachtige woningmarktherstel is de lage hypotheekrente, schrijft Bokeloh in de nieuwste Woningmarktmonitor. “Daarnaast zijn de prestaties van de economie nog positiever dan voorzien. De verbetering van de arbeidsmarkt en de hogere groei van het besteedbaar inkomen stralen gunstig af op de woningmarkt. Het vertrouwen is hoog. Potentiële kopers die woningaanschaf eerder nog uitstelden, komen alsnog in beweging.” SchenkingsvrijstellingHier komt volgens de bank nog bij dat de nadelige effecten van de verlaging van de schenkingsvrijstelling minder straf uitvallen dan gevreesd. “Door alle media-aandacht vorig jaar heeft de regeling meer bekendheid gekregen. Hoewel wij geen informatie hebben over het aantal schenkingen dit jaar, is onze indruk dat er vaker gebruik wordt gemaakt van de schenkingsregeling dan in het verleden, ook nu de tijdelijke verhoging van het maximale bedrag van de vrijstelling is beëindigd. Verder lijkt het dempende effect van de krappere inkomenstoets mee te vallen. Voor een definitieve conclusie is het echter nog te vroeg, want banken zullen de nieuwe Nibud-normen pas vanaf 1 juli volledig toepassen.” Bijstelling ramingenDit alles rechtvaardigt volgens Bokeloh een bijstelling van de ramingen. “Wij verhogen zowel de raming van het aantal transacties als die van de prijsontwikkeling. Het aantal transacties zal dit jaar met 10% toenemen in plaats van stabiliseren. De woningprijzen stijgen met 3%. Eerder gingen wij nog uit van een stijging van 1%. De aanpassing van de ramingen heeft ook consequenties voor de ramingen van 2016. Eerder gingen wij nog uit van een verkoopstijging van 10%. Omdat de stijging al grotendeels dit jaar plaatsvindt, houden wij nu rekening met een toename van slechts 5%. Onze raming voor de prijsontwikkeling in 2016 gaat omhoog van 2 naar 3%. – See more at: http://www.infinance.nl/artikel/home/13179/herstel-woningmarkt-sterker-dan-verwacht#sthash.xvpYpbD5.dpuf

Woningmarkt onvermoeibaar

1 op 11 bezichtigingen leidt tot koop
Er zijn weer flink wat huizen verkocht in de afgelopen maand. Met 168.000 bezichtigingen(exclusief open huis bezoekers) en 17.200 verkochte woningen is april een populaire maand geweest. Dit blijkt uit de woningmarktindicator van Makelaarsland.

Het eerste kwartaal liet al maand op maand verbetering zien op de woningmarkt en met de goede cijfers van de afgelopen maand wordt het vertrouwen steeds groter. Wel zijn de regionale verschillen nog steeds fors te noemen. De randstad en met name de grote steden doen het beduidend beter dan de rest van Nederland.

Aanbod slinkt
De sterke toename van het aantal bezichtigingen in de eerste maanden van dit jaar zal in het tweede kwartaal zondermeer leiden tot meer huizenverkopen dan in het eerste kwartaal van 2014. Uit onderzoek van Makelaarsland blijkt dat nu 1 op de 11 bezichtigingen zo’n 3 maanden later leidt tot een aankoop. De 586.000 aangevraagde bezichtigingen in het eerste kwartaal van 2015 zullen in het tweede kwartaal van 2015 naar verwachting resulteren in 53.000 woningverkopen. April heeft dus naar verwachting gepresteerd. Nieuw woningaanbod neemt overigens minder hard toe dan het aantal verkochte woningen. Het totaal aantal woningen wat in verkoop staat neemt daardoor langzaam af.

Bron: Makelaarsland

A en S Financieel Adviseurs ontvangt derde keer Independer hypotheekprijs ‘Beste kantoor 2015’

Op 17 maart 2015 heeft Independer de 25 regionale winnaars bekendgemaakt die de Independer hypotheekprijs ‘Beste kantoor 2015’ hebben gekregen. In de regio Gooi en Vechtstreek  is A en S Financieel Adviseurs voor de derde keer op rij uitgeroepen tot grote winnaar. Het hypotheekadvies van dit kantoor heeft de beste prijskwaliteitverhouding in die regio.

Het team van A en S is erg trots dat we drie jaar op rij deze prijs hebben gewonnen. We zijn blij dat we zoveel mensen goed hebben kunnen helpen bij het realiseren van hun woonwensen. We willen graag onze klanten bedanken voor alle beoordelingen en de leuke en mooie teksten op de Independer site. Onze score van 9,3 geeft wel aan dat onze klanten zeer tevreden zijn.

Adviseurs die aan deze verkiezing hebben mee gedaan, kunnen worden beoordeeld door hun klanten op www.independer.nl.  Om in aanmerking te komen voor de prijs moesten advieskantoren minimaal acht klantreviews hebben ontvangen. Ook moesten minimaal vijf klanten een Kwaliteitscheck hebben ingevuld. Met deze check kunnen consumenten aan de hand van een vragenlijst controleren of hun hypotheekadviseur alle relevante onderwerpen heeft besproken. De Kwaliteitscheck is gebaseerd op een vragenlijst van de Autoriteit Financiële Markten (AFM). De prijs heeft betrekking op beoordelingen die zijn achtergelaten tussen 1 maart 2014 en 1 maart 2015.

Independer behoort met jaarlijks ca. 785.000 bezoekers tot de top-3 meest bezochte websites waar mensen zich oriënteren op een hypotheek. Via ‘Zoek adviseur’ kunnen consumenten snel en gemakkelijk de beste hypotheekadviseur in hun regio vinden. In totaal hebben consumenten bijna 70.000 waarderingen van kantoren op de site van Independer achtergelaten.

[btn link=”https://www.asfa.nl/referenties/” color=”rosyBrown”]Bekijk onze referenties[/btn]

Handige website voor checken vergunningen

Handige website voor particulieren

Als je gaat bouwen, slopen, kappen, graven of lozen, kun je tachtig unieke juridische verplichtingen tegenkomen. En deze verplichtingen kunnen ook nog eens per gemeente, waterschap of provincie verschillen. Dit leidt tot meer dan 4.000 verplichtingen voor projecten in de buitenruimte! Het gevolg: een onoverzichtelijk geheel.

De verplichtingen voor je activiteit
Vergunningen.info is te vergelijken met 9292.nl voor reisinformatie. Het is een platform waarop alle informatie is verzameld en waar je je specifieke vraag invoert. Je vindt hier een helder overzicht (scrol naar de icoontjes op circa 2/3 naar onderen van webpagina) van de vergunningen, ontheffingen en verplichtingen van alle overheden. Dit is verwerkt in een vragenboom. Je voert je activiteit in en weet binnen vijf minuten wat je moet doen in het kader van jouw aanvraag en waar je op moeten letten.

Eenvoudige en complete informatie
Met relevante achtergrondinformatie, in eenvoudige taal, zonder juridische termen. Alle verplichtingen zijn opgenomen, ongeacht welke overheid ze heeft geregeld. Daarna word je direct doorverwezen naar het vergunningenloket. Zo hoef je niet meer eindeloos te zoeken op overheidswebsites of door juridische teksten te worstelen. Makkelijk, snel en betrouwbaar!

Hoe het werkt
Er zijn twee manieren waarop je snel bij de relevante in­for­ma­tie terecht komt:

  • Je kiest een categorie en bepaalt via onze vragenlijsten welke verplichtingen binnen die categorie op jouw situatie van toepassing zijn.
  • Je zoekt een vergunning of andere verplichting via onze zoekfunctie.

Bron: vergunningen.info

Woningschuld aflossen met pensioengeld

Werknemers kunnen straks misschien hun hypotheekschuld gaan aflossen met pensioengeld. Staatssecretaris Jetta Klijnsma van Sociale Zaken heeft de Tweede Kamer geschreven dat ze positief staat tegenover over dit idee. In de brief schrijft Klijnsma: “De Reformatorisch maatschappelijke unie (RMU) deed in 2011 het voorstel het werknemersdeel van de pensioen premie in te kunnen zetten voor het aflossen van de woningschuld Achtergrond hiervan is de wens werknemers een keuzemogelijkheid te bieden hun hypotheekschuld te verlagen. Dit kan bijdragen aan het welzijn van mensen. Voorts verwacht de RMU dat de keuzemogelijkheid de huizenmarkt kan stimuleren en starters op de woningmarkt kan helpen. De RMU realiseert zich dat het pensioeninkomen lager wordt als mensen gebruik maken van de keuzemogelijkheid en wil waarborgen dat mensen niet te veel van hun pensioen inzetten.” Hypotheekschulden  Het is volgens haar goed voor de woningmarkt als hypotheekschulden extra worden afgelost. Wel wordt het pensioen dan straks wat minder, maar dat effect is beperkt, verwacht de staatssecretaris. Klijnsma onderzoekt de mogelijkheden verder en laat de Kamer begin volgend jaar meer weten, schrijft ze.  – 

Tempo van herstel woningmarkt versnelt

Al vier kwartalen op rij stijgt de gemiddelde woningwaarde. Ten opzichte van een jaar geleden zijn de woningen in Nederland gemiddeld met 3,5% in waarde gestegen. Calcasa analyseerde dit kwartaal alle 12 duizend buurten en deelde de prijsontwikkeling in naar drie categorieën: (i) buurten met een prijsdaling, (ii) buurten met een prijsstijging tot 5%, en (iii) buurten met een prijsstijging van meer dan 5%.

Tempo herstel
Op basis van deze analyse concludeert Calcasa dat het tempo van herstel de afgelopen kwartalen versnelt; in 89,9% van alle buurten stijgt de gemiddelde woningwaarde.
De woningmarkt herstelt zich van de crisis van de afgelopen jaren met een landelijke prijsstijging van 3,5%.
Positieve uitschieters zijn de regio Haarlem met een prijsstijging van 9,3% en de regio GrootAmsterdam met een prijsstijging van 7,8%. Calcasa analyseert elk kwartaal de woningprijzen met de WOX woningprijsindex. Dit kwartaal is met de WOX voor alle 12 duizend buurten in Nederland een gedetailleerde analyse van de prijsontwikkelingen gemaakt.

Klik hier voor download kwartaalbericht (pdf, 24 pagina’s)

Bron: Calcasa

Dijsselbloem bereid met banken te praten over herfinfinancieringen hypotheken

Tijdens de Algemene Financiële Beschouwingen heeft Dijsselbloem naar aanleiding van een oproep van de ChristenUnie aangegeven met banken in gesprek te gaan over de mogelijkheden van herfinancieringen van hypotheken bij probleemgevallen. Vanwege een hoge hypotheekrente is bij een herfinanciering naar een lagere hypotheekrente de boeterente vaak hoog.
(ChristenUnie): “Maar een concrete maatregel die ik nu wil voorstellen om die private schulden verder aan te pakken, is om te bekijken of mensen met een hypotheek die onder water staat, de mogelijkheid kunnen krijgen om deze hypotheek boetevrij te herfinancieren. Het verschil in rente van wat ze nu betaalden en wat ze gaan betalen, kan dan gebruikt worden om de eigenwoningschuld af te lossen. De rente is nu laag en het geeft die gezinnen dan ook die mogelijkheid. Daarmee komt er meer lucht bij de gezinnen, kunnen ze sneller hun restschuld aflossen en komt er ook meer mobiliteit. Is de minister bereid om de voor- en nadelen van deze optie op een rij te zetten en ook met de bankensector in overleg te gaan of zij deze mogelijkheid tijdelijk willen aanbieden?”
(ChristenUnie): “Op dit moment is de rente niet hoog, bijna laag. Dat zie je ook aan het aantal starters op de woningmarkt. Er zijn mensen voor wie het een groot probleem is dat hun huis qua hypotheek onder water staat, waarbij bijvoorbeeld ook de hoogte van de rente meespeelt. Ik wil graag bekijken of het verschil in rente voor de huidige en de nieuw af te sluiten hypotheek kan worden ingezet om de hypotheek af te lossen, maar dan boetevrij of tegen een lager bedrag dan oorspronkelijk had moeten worden betaald. Als je nu een looptijd hebt van twintig jaar en je na tien jaar toch gaat herfinancieren, dan moet je een fikse boete betalen. Dat remt heel veel huishoudens. Het mes snijdt volgens mij dus aan twee kanten: het helpt om de eigenwoningschuld sneller af te lossen en het helpt de doorstroming op bijvoorbeeld de woningmarkt.”
Minister Dijsselbloem gaf aan dat hij geen beloftes kon doen, “een hypotheek is een contract tussen bank en consument waar de overheid niets aan kan veranderen als het eenmaal gesloten is.” maar in gesprek zal gaan met banken.

Bron: Volkskrant

Kabinet maakt scheiden zonder rechter mogelijk

Echtparen die het onderling eens zijn en geen minderjarige kinderen hebben, kunnen straks via de ambtenaar van de burgerlijke stand scheiden. Deze procedure is eenvoudig, goedkoop en overzichtelijk. Dit blijkt uit een wetsvoorstel van staatssecretaris Teeven van Veiligheid en Justitie waarmee de ministerraad heeft ingestemd. De maatregel vloeit voort uit het regeerakkoord.

Bij de huidige echtscheidingsprocedure is tussenkomst van de rechter verplicht, evenals de bijstand van een advocaat. Dat is bij de nieuwe regeling niet meer het geval. Uiteraard staat het echtgenoten vrij om voor de scheiding via de ambtenaar van de burgerlijke stand juridisch advies in te winnen bij een advocaat, notaris of mediator. Ook blijft de gang naar de rechter mogelijk, maar verplicht is het niet. Alleen blijft de  echtscheidingsprocedure voor echtgenoten met minderjarige kinderen ongewijzigd. Zij zijn verplicht om een ouderschapsplan te maken dat door de rechter wordt getoetst.

Echtparen die willen scheiden zullen daarvoor straks een verzoek kunnen indienen bij de ambtenaar van de burgerlijke stand.  De echtscheiding kan niet eerder dan veertien dagen nadat het verzoek is ingediend, worden uitgesproken. De ambtenaar van de burgerlijke stand moet namelijk eerst nagaan of de echtgenoten voldoen aan de voorwaarden, daarna kunnen zij een afspraak maken om in persoon naar het gemeentehuis te komen. Dit is nodig om de identiteit van de echtgenoten vast te stellen en te vernemen dat zij allebei willen scheiden. De ambtenaar kan dan de echtscheiding uitspreken en een akte opmaken die wordt ingeschreven in een register.

De ministerraad heeft ermee ingestemd het wetsvoorstel voor advies aan de Raad van State te zenden. De tekst van het wetsvoorstel en van het advies van de Raad van State worden openbaar bij indiening bij de Tweede Kamer.

Bron: Rijksoverheid

WOZ-waarde volgt waardeontwikkeling bestaande koopwoningen

Het CBS meldt dat de gemiddelde WOZ-waarde van woningen op 1 januari 2014 met ruim vijf procent is gedaald vergeleken met 2013. De gemiddelde woningwaarde bedraagt nu 211 duizend euro en ligt daarmee onder het niveau van 2007.

WOZ-waarde fors gedaald in 2013
De WOZ-waarde was in 2010 het hoogst, met gemiddeld 242 duizend euro per woning. Daarna begon de WOZ-waarde te dalen; in 2013 was met 5,4 procent de daling het grootst. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen ligt nu net onder het niveau van 2007.

Grote regionale verschillen
In de provincie Utrecht is de gemiddelde WOZ-waarde met 249 duizend euro het hoogst, gevolgd door Noord-Holland en Noord-Brabant met respectievelijk 235 duizend euro en 232 duizend euro. De provincie Groningen kent de laagste gemiddelde woningwaarde (159 duizend euro). De daling van de WOZ-waarde was het sterkst in Friesland met 6,6 procent en in Zeeland het minst met 1,1 procent.

WOZ-waarde volgt de huizenprijs
De WOZ-waarde volgt de prijsontwikkelingvan bestaande koopwoningen met ongeveer een jaar vertraging. Deze vertraging komt doordat woningen die op 1 januari van een jaar aanwezig zijn in de woningvoorraad, worden getaxeerd naar de waarde van 1 januari van het voorgaande jaar. De huizenprijzen waren in 2008 het hoogst, daarna is de daling ingezet. De WOZ-waarde nam in 2009 nog toe en daalde vanaf 2010. De prijzen van bestaande koopwoningen daalden het sterkst in 2012, gevolgd door de grootste daling van de WOZ-waarde een jaar later.

Bron: CBS