S&P stelt prognoses Nederlandse huizenmarkt bij

In het kwartaalrapport van de internationale kredietbeoordelaar Standard & Poor’s (S&P) verwacht S&P dat de huizenprijzen in Nederland dit jaar licht met 1 procent en volgend jaar met 2 procent zal stijgen. Na vijf jaar daling van de huizenprijzen, lijkt de markt zich nu weer te stabiliseren.

Een herstel van de huizenmarkt wordt nog geremd door de matige economische groei (raming S&P voor dit jaar 0,8%).
De hoge schuld van Nederlandse huishoudens heeft invloed op het herstel van de huizenmarkt. Met een schuldratio van 126% van het bruto binnenlands product (bbp) laat herstel nog op zich wachten.

Verder signaleert S&P als pluspunt een toenemende betaalbaarheid van huizen en meer stabiliteit van het fiscale hervormingsbeleid.

Sparen
Volgens het ratingbureau sparen huishoudens meer om hiermee hun hypotheek af te lossen. Banken gaven eerde al aan dat een deel van het opgenomen spaargeld (afgelopen 12 maanden) gebruikt is voor extra aflossingen.

Bouwvergunningen
De verminderde vraag naar bouwvergunningen en afgenomen aantallen voor nieuwbouw, hebben een positieve invloed op de ontwikkeling van de huizenprijzen.

 

Bron: RTL